Nemovitosti

Prodej pole 2482 m²

Snědovice, Střížovice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do zemědělství? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení vysoce kvalitní orné půdy v okrese Litoměřice, konkrétně v katastrálním území Střížovice u Snědovic. Pozemky se vyznačují vysokou bonitou a rovinatým terénem, což zajišťuje ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Střížovice u Snědovic: - parc. č. 1312 - výměra 2482 m2 S našimi pozemky získáte 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což vám poskytne klid a jistotu v investici. Ceny pozemků stabilně rostou, což je další důvod, proč investovat do zemědělské půdy. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1312 - výměra 2 482 m² - hospodařící Tomáš Nevelöš hospodaří na 917 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
59 146 Kč (24 Kč/m²)
Pozemek
2482 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 6875 m MHD 28 m školka 4839 m lékař 4702 m pošta 1541 m restaurace 2846 m škola 4839 m obchod 7208 m vlak 4942 m

Odhad reálné ceny

170 082 Kč
rozpětí 145 208 – 241 425 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 159 877 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 170 522 · váha 84 %
Model z dat 147 151 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 210 970 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 170 522 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 147 151 Kč (rozpětí 82 319 Kč – 253 473 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 210 970 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 59 146 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1134 m (Střížovice)
Nádraží
4126 m (Hoštka)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno