prodej stavebního pozemku 1 163 m²

Rychnov nad Kněžnou · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1163 m², Rychnov nad Kněžnou - Litohrady Hledáte místo, kde si postavíte svůj vysněný domov, aniž byste museli dělat kompromisy mezi klidem přírody a dostupností města? Pak jste právě našli pozemek, který si zaslouží vaši pozornost. Nabízíme k prodeji výjimečný stavební pozemek s velikostí 1163 m² , v atraktivní lokalitě, která spojuje nádherné výhledy do okolní krajiny, dostatek soukromí a výbornou dostupnost. Takto zajímavé pozemky se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Díky své velikosti a umístění nabízí ideální podmínky pro výstavbu reprezentativního rodinného domu s prostornou zahradou, terasou, bazénem nebo relaxační zónou. Každý den zde budete začínat s výhledem do přírody a užívat si klidné bydlení daleko od ruchu města, aniž byste se museli vzdát jeho výhod. Velkým benefitem je strategická poloha. Do centra Rychnov nad Kněžnou i Solnice se dostanete během několika minut. Pokud hledáte místo, které nabízí nejen vysoký komfort bydlení, ale také dlouhodobou hodnotu vaší investice, tato nabídka splní i ta nejvyšší očekávání. Takové příležitosti se neobjevují každý den. Přijďte se přesvědčit osobně, že právě zde může vzniknout váš nový domov. Těším se na společnou prohlídku Váš tým HáCé-reality. 

Parametry

Cena: 3.55 mil. Kč (3052 Kč/m²)
Pozemek: 1163 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: HáCé-reality.cz

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-00164

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.55 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	35500.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.53 mil. Kč

rozpětí 3.12 mil. – 4.12 mil. Kč · jistota 63 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 3.55 mil. · váha 91 %

Model z dat 3.52 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.77 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 052 Kč/m² → 3.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.52 mil. Kč (rozpětí 1.97 mil. Kč – 6.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.55 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 189 m (Litohrady)
Nádraží: 1659 m (Lipovka)
Pardubice hl. n.: 84 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 132 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno