prodej stavebního pozemku 1 234 m²

Horní Kalná · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku s projektem RD 5+kk a platným stavebním povolením Prodej stavebního pozemku s projektem RD 5+kk a platným stavebním povolením – Horní Kalná, 1234 m² Nabízíme k prodeji slunný a rovinatý stavební pozemek o výměře 1234 m² v obci Horní Kalná. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu. Díky platnému stavebnímu povolení na výstavbu RD je možné zahájit výstavbu ihned. Zajímavý projekt Vám mohu představit při osobním jednání. Klíčové výhody: • Platné stavební povolení – úspora času i administrativy • Pozemek určený pro výstavbu rodinného domu • Slunná a rovinnatá parcela – ideální pro dům i zahradu • Možnost okamžité výstavby • Dostupnost do měst: Vrchlabí, Jilemnice, Hostinné Inženýrské sítě a infrastruktura: • Příjezdová komunikace je schválená • Připojení elektrická energie a vody je na pozemku • Dobré dopravní spojení do okolních měst a služeb Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského bydlení a dostupnosti městské infrastruktury. Nezmeškejte příležitost postavit si domov v krásném prostředí Krkonošského podhůří. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.80 mil. Kč (1459 Kč/m²)
Pozemek: 1234 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Kanalizace: septik / jímka Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-961745

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.80 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	18000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.19 mil. Kč

rozpětí 1.22 mil. – 3.79 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.83 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.94 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.83 mil. Kč (rozpětí 1.03 mil. Kč – 3.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.80 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno