Popis z inzerátu
Prodej pozemkové parcely č. 448/10 s možností Nájemní smlouvy na izolovaný pěchotní srub TS 60 U sta Prodej pozemkové parcely 448/10 (234 m²) v kat. území Derbné v okr. Trutnov, kde součástí pozemku je izolovaný pěchotní srub TS 60 U statku v okrese Trutnov. Jako majitel pozemku budete mít bezúplatnou nájemní smlouvu s AČR na tento (bunkr) pěchotní srub TS 60 U statku. Bunkr byl postavený jako jednostranný, pravostranný, pravokřídlý. Betonáž proběhla v červenci 1938 v celkové kubatuře 1057 m3 betonu. Srub byl postaven ve II. stupni odolnosti v mělké úžlabině na severním úbočí nad obcí Debrné ve výšce 496 m. n. m. Jedno patro dolů. Bunkr je na pozemku cca ze 70% a zbylá část bunkru stojí na pozemku společnosti ČEZ, a. s. Bunkr je v perfektním a zachovalém stavu, který ocení hlavně zájemci historie o opevnění. Tento bunkr je uzavřen mříží a pancéřovými dveřmi. Uvnitř bunkru je dieselová elektrocentrála. Součástí prodeje je dále pozemková parcela č. 447 (702 m²) v kat. území Derbné vedená jako lesní pozemek. Je zde výkop pro bunkr, kde armáda udělal chybu a bunkr přesunula o několik metrů jinam na právě výše uvedený pozemek č. 448/10. Jedná se o historickou zajímavost a náleží ke zmíněnému bunkru – pěchotnímu srubu TS 60 a sloužit jako k budoucímu muzeu. Součástí prodeje je dále pozemková parcela č. 467/2 (1077 m²) v kat. území Derbné vedená jako lesní pozemek. Prodávají se tedy celkem 3 pozemky o celkové velikosti 2013 m² v jednom katastrálním území Debrné. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat a rád sdělím další informace. S vážnými zájemci bude na prohlídce přítomen pan majitel, který rád zodpoví všechny dostupné informace. S pozdravem Milan Polívka – realitní makléř
Parametry
- Cena
- 1.10 mil. Kč
(546 Kč/m²)
- Pozemek
- 2013 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026
(3 dny)
- Prodávající
- EVROPA realitní kancelář
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-946900
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|
| 25.08.2026 |
1.10 mil. Kč |
-99.9 %
|
| 24.08.2026 |
1100.00 mil. Kč |
|
Odhad reálné ceny
524 844 Kč
rozpětí 162 705 – 1.36 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 110 %
nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními):
493 354 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
173 436 · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
1.26 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 173 436 Kč (rozpětí 97 023 Kč – 298 749 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 110% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to,
co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo,
věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze
skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ),
autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač
spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut
za přestup a chůzí 5 km/h.