Nemovitosti

Prodej pole 64058 m²

Lovečkovice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Knínice u Touchořin LV č. 315 o celkové výměře 64058 m² • Parcela č. 663/2 - o výměře 270 m² (Orná půda) • Parcela č. 663/9 - o výměře 116 m² (Orná půda) • Parcela č. 696/3 - o výměře 707 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 700 - o výměře 48958 m² (Orná půda) • Parcela č. 701 - o výměře 2129 m² (Orná půda) • Parcela č. 702 - o výměře 784 m² (Orná půda) • Parcela č. 707 - o výměře 1940 m² (Orná půda) • Parcela č. 708 - o výměře 824 m² (Orná půda) • Parcela č. 709 - o výměře 6949 m² (Orná půda) • Parcela č. 1473 - o výměře 1381 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
2.17 mil. Kč (34 Kč/m²)
Pozemek
64058 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 5171 m MHD 89 m školka 146 m lékař 31 m pošta 5228 m restaurace 19 m škola 4702 m vlak 4293 m

Odhad reálné ceny

3.39 mil. Kč
rozpětí 3.22 mil. – 4.00 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 3.32 mil. · váha 90 %
Model z dat 3.31 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 5.44 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 3.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.31 mil. Kč (rozpětí 1.85 mil. Kč – 5.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 5.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.17 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
86 m (Lovečkovice)
Nádraží
4291 m (Zubrnice-Týniště)
Praha hl. n.
102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno