prodej pole 1 637 m²

Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílů na pozemcích 1637 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 4906 m² v katastrálním území Jičín, okres Jičín. Pozemek je zapsán na LV 104. Parcela č. 1773/25 (orná půda) o výměře 3158 m² - podíl 1/2 Pozemek je zapsán na LV 939. Parcela č. 1774/3 (orná půda) o výměře 17 m² - podíl 1/20 Pozemek je zapsán na LV 943. Parcela č. 1883/11 (ostatní plocha) o výměře 12 m² - podíl 1/40 Pozemek je zapsán na LV 8631. Parcela č. 1769/12 (orná půda) o výměře 1126 m² - podíl 1/40 Pozemek je zapsán na LV 9069. Parcela č. 1773/20 (orná půda) o výměře 593 m² - podíl 1/20 GPS: 50.4475011N, 15.3964431E V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 65 520 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 1637 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2777

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	65 520 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.55 mil. Kč

Odhad reálné ceny

137 780 Kč

rozpětí 100 616 – 511 501 Kč · jistota 11 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 129 513 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 132 587 · váha 40 %

Model z dat 142 287 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 139 145 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 132 587 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 575% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 142 287 Kč (rozpětí 79 598 Kč – 245 094 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 139 145 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 65 520 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1178 m (Valdice)
Nádraží: 1142 m (Jičín zastávka)
Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.55 mil. → 65 520
24.08.2026	přidáno