prodej stavebního pozemku 811 m²

Borovnice · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku s projektem dřevostavby v obci Borovnice Prodej stavebního pozemku s projektem dřevostavby a platným stavebním povolením – Borovnice, 811 m² Nabízíme k prodeji slunný a rovinatý stavební pozemek o výměře 811 m² v obci Borovnice. Pozemek je ideální pro výstavbu malého jednopodlažního rodinného domu. Díky platnému stavebnímu povolení na výstavbu montované dřevostavby je možné zahájit výstavbu ihned. Zajímavý projekt Vám mohu představit při osobním jednání. Klíčové výhody: • Platné stavební povolení – úspora času i administrativy • Pozemek určený pro výstavbu rodinného domu • Slunná a rovná parcela – ideální pro dům i zahradu • Možnost okamžité výstavby • Dostupnost do měst: Nová Paka, Dvůr Králové Inženýrské sítě a infrastruktura: • Připojení elektrická energie je na pozemku • Připojení vody je na pozemku • Odpady budou připojeny na místní kanalizaci Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají venkovského bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.80 mil. Kč (2219 Kč/m²)
Pozemek: 811 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-988252

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.80 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	18000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.29 mil. Kč

rozpětí 713 619 – 2.23 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 40 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 980 681 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.93 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 980 681 Kč (rozpětí 548 608 Kč – 1.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.80 mil. Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 80 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 128 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno