prodej lesa 7 177 m²

Hořice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/13 pozemků 7177 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/13 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 93309 m² v katastrálním území Březovice, okres Jičín. Pozemky jsou zapsány na LV 9. Parcela č. 245 (lesní pozemek) o výměře 18257 m² Parcela č. 258 (lesní pozemek) o výměře 55152 m² Parcela č. 261 (lesní pozemek) o výměře 19900 m² GPS: 50.3573481N, 15.6818711E V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 143 540 Kč (20 Kč/m²)
Pozemek: 7177 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2830

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	143 540 Kč	-99.0 %
24.08.2026	14.35 mil. Kč

Odhad reálné ceny

647 852 Kč

rozpětí 440 370 – 983 050 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 608 981 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 45 km) 607 637 · váha 62 %

Model z dat 760 728 · váha 26 %

Cenová hladina (cr) 612 126 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 607 637 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 760 728 Kč (rozpětí 425 563 Kč – 1.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 612 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 143 540 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 856 m (Březovice)
Nádraží: 1624 m (Jeřice)
Pardubice hl. n.: 78 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 14.35 mil. → 143 540
24.08.2026	přidáno