Prodej lesa 2037 m²
Snědovice, Střížovice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím Vám ke koupi soubor tří pozemků o rozloze 2037 m² v obci Střížovice u Snědovic. Jednotlivé výměry pozemků 637m², 870m² a 530m². Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu města, soukromí a blízkost přírody. Na pozemcích se nachází vzrostlé listnaté stromy, které dodávají místu příjemnou atmosféru a přirozený stín. Pro více informací mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 70 000 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 2037 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
umístění: Polosamota
Vzdálenosti
MHD
28 m
školka
4839 m
lékař
4702 m
pošta
1541 m
restaurace
2846 m
škola
4839 m
vlak
4942 m
Odhad reálné ceny
126 456 Kč
rozpětí 117 034 – 155 373 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 118 869 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
118 632 · váha 85 %
Model z dat
169 499 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
173 736 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 118 632 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 169 499 Kč (rozpětí 94 820 Kč – 291 967 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 173 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 70 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 26 m (Střížovice)
- Nádraží
- 4941 m (Hoštka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |