Prodej pozemku 9.506 m²
Novosedly nad Nežárkou, Kolence · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Kolence
LV č. 330 o výměře 9506 m²
• Parcela č. 798/13 - o výměře 9506 m² (Trvalý travní porost)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 418 180 Kč (44 Kč/m²)
- Pozemek
- 9506 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 39
Odhad reálné ceny
768 426 Kč
rozpětí 596 265 – 1.00 mil. Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 46 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 722 320 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 90 km)
718 942 · váha 77 %
Model z dat
930 002 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
937 672 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 22 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 718 942 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 930 002 Kč (rozpětí 560 252 Kč – 1.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 937 672 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 418 180 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 532 m (Novosedly n. Než., Žabice)
- Nádraží
- 3251 m (Lomnice nad Lužnicí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |