prodej stavebního pozemku 1 284 m²

Libuň · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku, 1284 m², obec Libuň, okr. Jičín Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1284 m², situován v okrajové zástavbě obce Libuň, v okrese Jičín. Pozemek bezprostředně navazuje na nově vzniklou zástavbu rodinných domů, s přístupem z obecní komunikace. Inženýrské sítě: elektřina, vodovodní a kanalizační řád, plyn - jsou situovány u hranice pozemku s možností napojení. Přístup a příjezd k pozemku je z obecní komunikace. Pozemek se nachází ve velmi příjemném prostředí, nedaleko je rybník, v okolí je krásná příroda Českého ráje, Prachovské skály, Jinolické rybníky, Přírodní rezervace Hruboskalsko a další. Obec Libuň disponuje základní občanskou vybaveností: obecní úřad, pošta, prodejna potravin, základní škola, lékař, knihovna, kadeřnictví, pohostinství, dále je v obci asfaltové a fotbalové hřiště, víceúčelový kurt. Obcí prochází silnice I/35 Jičín - Turnov. Pro další dotazy prosím kontaktujte kancelář. 

Parametry

Cena: 3.85 mil. Kč (3000 Kč/m²)
Pozemek: 1284 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Lucie Liu Johnová a tým

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: veřejný přívod Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00311

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.85 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	38520.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.88 mil. Kč

rozpětí 1.60 mil. – 4.97 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 34 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.79 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.06 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.79 mil. Kč (rozpětí 1.56 mil. Kč – 4.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.85 mil. Kč je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 91 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 98 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno