prodej stavebního pozemku 1 023 m²

Prodej stavebního pozemku 1 023 m², Prosečné Hledáte místo, kde vznikne váš vysněný dům? Pak by vás tento stavební pozemek v Podkrkonoší mohl zaujmout. Rovinatá parcela v klidné obci Prosečné nabízí ideální kombinaci přírody, soukromí a výborné dostupnosti. Protože kvalitní bydlení nezačíná stavbou domu, ale správně vybraným místem. Prosečné leží mezi Vrchlabím, Hostinným a Trutnovem v malebné krajině Podkrkonoší. Obec obklopují lesy, louky a turistické trasy, v okolí najdete také cyklostezky, golfové hřiště i několik lyžařských areálů včetně Černého Dolu nebo Janských Lázní. Jedná se o příjemnou lokalitu pro trvalé bydlení i rekreaci. Předmětem prodeje je stavební pozemek o výměře 1 023 m². Parcela má mírně zkosený obdélníkový tvar, je rovinatá, nezastavěná a přístupná z obecní komunikace. Právě rovinatý charakter pozemku dává velkou volnost při plánování budoucí stavby. Bez složitých terénních úprav můžete navrhnout dům přesně podle svých představ – moderní bungalov, patrový rodinný dům nebo rekreační chalupu. Díky dostatečné velikosti zůstane vedle domu prostor také pro terasu, bazén, pergolu, dětské hřiště, ovocné stromy nebo prostornou zahradu. Podle platného územního plánu jsou pozemky zařazeny do ploch bydlení v rodinných domech – venkovské (BV). Hlavním využitím je výstavba pro bydlení, rodinnou rekreaci nebo občanskou vybavenost menšího rozsahu. Mezi přípustná využití patří veřejná prostranství, zeleň, dopravní či technická infrastruktura, vodohospodářské či zemědělské využití. Podmíněně lze pak umístit i výrobu či skladování, pokud se jejich provozem nenaruší užívání okolních staveb. Maximální zastavitelnost činí 40 % plochy pozemku, což ponechává dostatek prostoru pro zahradu i kvalitní venkovní zázemí. Z hlediska inženýrských sítí nejsou přípojky přímo na pozemku vybudovány. Elektřina, veřejný vodovod i plynovod jsou vedeny na hranici pozemku, takže jejich napojení je možné v rámci budoucí výstavby. Pro řešení odpadního hospodářství je v této lokalitě vhodné zřídit vlastní čističku odpadních vod. Přes část pozemku je zároveň vedeno věcné břemeno pro uložení a vedení vodovodního a kanalizačního potrubí. Největší předností této nabídky je možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nemusíte se přizpůsobovat dispozicím staršího domu ani řešit nákladné rekonstrukce. Vše vznikne od prvního návrhu tak, aby odpovídalo vašemu způsobu života – ať už sníte o velkém proskleném obývacím pokoji propojeném se zahradou, pracovně pro home office nebo klidném místě pro rodinný život v blízkosti hor. Pokud hledáte stavební pozemek v atraktivní lokalitě Podkrkonoší s výborným poměrem mezi klidným prostředím a dostupností okolních měst, rád vám parcelu osobně představím.