prodej pole 159 716 m²

Ledce · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Ledce a Bolehošť Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Ledce a Bolehošť Ledce - LV č. 44 o celkové výměře 158003 m² • Parcela č. 533/17 - o výměře 555 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 533/2 - o výměře 1887 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 533/25 - o výměře 1076 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 534 - o výměře 10320 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 704 - o výměře 43884 m² (Orná půda) • Parcela č. 858 - o výměře 100281 m² (Orná půda) Bolehošť - LV č. 225 o celkové výměře 1713 m², podíl 1/3 • Parcela č. 1067/1 - o výměře 2909 m² (Orná půda) • Parcela č. 1067/4 - o výměře 2230 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje kromě parcel č. 533/17, č. 533/2, č. 533/25 a č. 534. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 7.00 mil. Kč (44 Kč/m²)
Pozemek: 159716 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-22-052757

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	7.00 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	699.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

9.59 mil. Kč

rozpětí 7.84 mil. – 14.44 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 90 km) 9.23 mil. · váha 72 %

Model z dat 9.09 mil. · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 13.58 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 15 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 9.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.09 mil. Kč (rozpětí 5.08 mil. Kč – 15.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 13.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.00 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1239 m (Ledce, knihovna)
Nádraží: 1091 m (Bolehošť)
Praha hl. n.: 130 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 699.90 mil. → 7.00 mil.
24.08.2026	přidáno