Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1011 m²

Kamýk · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 011 m². Primárně je tento pozemek nabízen společně s pozemkem vedlejším jako soubor parcel k výstavbě většího rodinného domu. Pozemek se nachází v obci Kamýk u Litoměřic, na okraji stávající zástavby, odkud se otevírají krásné výhledy do okolní krajiny Českého středohoří. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a výborné dostupnosti do Litoměřic. Hlavní výhody pozemku Hlavní přednosti tohoto pozemku: jižní až jihozápadní orientace, soukromí a minimální okolní zástavba, pouhých cca 10 minut od centra Litoměřic a rychlé napojení na D8 (směr Praha–Ústí nad Labem) Inženýrské sítě: elektřina na pozemku, napojení na obecní vodovod. Kamýk je vyhledávanou lokalitou díky své poloze v přírodě a zároveň blízkosti města. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Litoměřicích. Pokud hledáte pozemek s dostatkem prostoru, krásnými výhledy a potenciálem pro výstavbu rodinného domu v jedné z nejhezčích částí Českého středohoří, rádi Vám poskytneme více informací a zajistíme osobní prohlídku.

Parametry

Cena
2.99 mil. Kč (2957 Kč/m²)
Pozemek
1011 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 3612 m MHD 17 m školka 2505 m lékař 2702 m pošta 2525 m restaurace 27 m škola 3363 m obchod 5503 m vlak 2650 m

Odhad reálné ceny

2.95 mil. Kč
rozpětí 2.86 mil. – 3.13 mil. Kč · jistota 75 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 2.96 mil. · váha 93 %
Model z dat 3.05 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.41 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 926 Kč/m² → 2.96 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.05 mil. Kč (rozpětí 1.71 mil. Kč – 5.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
564 m (Kamýk, rozcestí)
Nádraží
2404 m (Velké Žernoseky zastávka)
Praha hl. n.
87 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno