prodej stavebního pozemku 1 570 m²

Rohenice · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 1.570 m² Nabízím k prodeji stavební pozemek o rozloze 1570 m² v obci Rohenice. Pozemek je plně zasíťovaný a připravený k okamžité výstavbě dle individuálních potřeb budoucího majitele. Na pozemku jsou k dispozici všechny potřebné přípojky k inženýrským sítím (Elektrika, Vodovod, Obecní kanalizace). Rozloha pozemku umožňuje realizaci rodinného domu v komfortní hustotě zástavby s dostatečným prostorem pro vytvoření soukromí a příjemného odstupu od sousedních nemovitostí. Hradec Králové: 17 km, Jaroměř: 9 km, Nové Město nad Metují: 6 km Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky. 

Parametry

Cena: 3.30 mil. Kč (2100 Kč/m²)
Pozemek: 1570 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1048123

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.30 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	32970.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.26 mil. Kč

rozpětí 3.09 mil. – 4.19 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 3.30 mil. · váha 87 %

Model z dat 2.65 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 3.74 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 100 Kč/m² → 3.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.65 mil. Kč (rozpětí 1.48 mil. Kč – 4.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.30 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 337 m (Rohenice, hasičská zbrojnice)
Nádraží: 3073 m (Bohuslavice nad Metují zastávka)
Pardubice hl. n.: 73 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 121 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno