prodej stavebního pozemku 1 500 m²

Deštné v Orlických horách · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Deštné v Orlických horách Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 1500 m² v malé vesnici Plasnice, která se nachází asi 2 kilometry od městečka Deštné v Orlických horách. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako trvalý travní porost a ostatní plocha. Dle územního plánu se z převážné části nachází v ploše smíšené obytné – rekreační a část je v ploše ostatní komunikace. K pozemkům je přístup z komunikace. Plasnice leží přímo na hranici CHKO Orlické hory. Najdete zde kapli sv. Rodiny a studánku Hluky, jižně se tyčí vrch Špičák. Vesnicí vede turistická trasa a autobusové spojení do Dobrušky a Hradce Králové. Na své si zde přijdou milovníci turistiky i zimních sportů. Základní občanskou vybavenost najdete v obci Deštné, ostatní vybavenost najdete v Rychnově nad Kněžnou. Názvem katastrálního území je Deštné v Orlických horách. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (1993 Kč/m²)
Pozemek: 1500 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01461

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	29900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.51 mil. Kč

rozpětí 3.07 mil. – 9.51 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.44 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 3.57 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.44 mil. Kč (rozpětí 3.60 mil. Kč – 11.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 110 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 158 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno