Prodej stavebního pozemku 1845 m²

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi stavební pozemek o výměře 1 845 m² v obci Polepy u Litoměřic. Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě jednoho rodinného domu s maximální zastavitelností 30 %, což budoucímu majiteli poskytuje dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro prostornou zahradu, terasu, bazén či další zázemí pro pohodlné rodinné bydlení. Jedná se o atraktivní pozemek v klidné části obce, který představuje ideální příležitost pro výstavbu vlastního domu podle individuálních představ. Polepy patří mezi vyhledávané lokality díky své blízkosti Litoměřic, příjemnému prostředí a výborné dopravní dostupnosti. Inženýrské sítě Na pozemku se nachází vrtaná studna. Elektřina je již přivedena na hranici pozemku. Veřejný vodovod vede v přilehlé komunikaci a je možné se na něj připojit vybudováním vodovodní přípojky. Plynovod se rovněž nachází v komunikaci před pozemkem, připojení je tedy možné po vybudování plynové přípojky. V současné době není možné připojení na veřejnou kanalizaci z důvodu naplněné kapacity kanalizační sítě. Dle dostupných informací se s navýšením kapacity v horizontu přibližně pěti let nepočítá. Odkanalizování budoucí stavby bude proto nutné řešit individuálně, například prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod nebo bezodtokové jímky, vždy v souladu s platnými předpisy a požadavky příslušných úřadů. Díky velkorysé výměře, jasně definovanému využití dle územního plánu a dobré dostupnosti inženýrských sítí představuje tento pozemek výbornou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro výstavbu rodinného domu v klidném prostředí, aniž by se museli vzdát komfortu městské vybavenosti v nedalekých Litoměřicích. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám pozemek představím a zodpovím veškeré dotazy týkající se možností jeho využití. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.