prodej pole 1 739 m²
Vítězná · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej 1/24 pozemků 1739 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/24 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 41748 m² v katastrálním území Huntířov, okres Trutnov. Pozemky jsou zapsány na LV 1149. Parcela č. 1851 (orná půda) o výměře 91 m² Parcela č. 1852 (orná půda) o výměře 613 m² Parcela č. 1963 (orná půda) o výměře 4585 m² Parcela č. 1964 (orná půda) o výměře 6517 m² Parcela č. 1965 (orná půda) o výměře 13982 m² Parcela č. 1968 (orná půda) o výměře 10575 m² Parcela č. 1971 (orná půda) o výměře 1676 m² Parcela č. 1972 (orná půda) o výměře 1104 m² Parcela č. 1973 (orná půda) o výměře 960 m² Parcela č. 1974 (orná půda) o výměře 911 m² Parcela č. 1975 (orná půda) o výměře 200 m² Parcela č. 1976 (orná půda) o výměře 200 m² Parcela č. 1977 (orná půda) o výměře 150 m² Parcela č. 1978 (orná půda) o výměře 10 m² Parcela č. 1983 (orná půda) o výměře 94 m² Parcela č. 1984 (orná půda) o výměře 60 m² Parcela č. 1985 (orná půda) o výměře 20 m² GPS: 50.4611139N, 15.8115819E V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 260 850 Kč (150 Kč/m²)
- Pozemek
- 1739 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2895
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 260 850 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 260.85 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
499 687 Kč
rozpětí 386 498 – 541 935 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 469 706 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
593 876 · váha 76 %
Model z dat
235 284 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
147 815 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 342 Kč/m² → 593 876 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 235 284 Kč (rozpětí 131 621 Kč – 405 284 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 147 815 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 260 850 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 94 m (Kocléřov, kašna)
- Nádraží
- 4497 m (Chotěvice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 260.85 mil. → 260 850 |
| 24.08.2026 | přidáno |