Prodej pole 50865 m²
Úštěk, Rašovice · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pole v malebné lokalitě v okolí města Úštěk. Tento rozsáhlý pozemek o ploše 50 865 m² představuje ideální možnost pro zemědělství nebo investici do půdy. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro různé zemědělské aktivity.
Město Úštěk je oblíbeným místem s bohatou historií a krásnou přírodou, což činí tento pozemek atraktivním místem nejen pro zemědělské využití, ale i pro případné budoucí rozvojové projekty. Blízkost přírody a klidné prostředí pak vytvářejí ideální podmínky pro klidnou práci i relaxaci.
Pokud Vás tento pozemek zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 1.94 mil. Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 50865 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- marovi-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
4427 m
MHD
65 m
školka
4240 m
lékař
4402 m
pošta
4047 m
restaurace
1916 m
škola
4215 m
vlak
5249 m
Odhad reálné ceny
2.96 mil. Kč
rozpětí 2.67 mil. – 3.34 mil. Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.78 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 20 km)
2.81 mil. · váha 90 %
Model z dat
4.28 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
4.32 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 2.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.28 mil. Kč (rozpětí 2.39 mil. Kč – 7.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 4.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.94 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 59 m (Úštěk, Rašovice)
- Nádraží
- 4775 m (Blíževedly)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |