prodej pole 1 677 m²

Ledce · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků 1677 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 1677 m² v katastrálním území Ledce a Bolehošť. Pozemek je zapsán na LV 186 v katastrálním území Ledce, okres Hradec Králové. Parcela č. 342/82 (orná půda) o výměře 1640 m² Pozemek je zapsán na LV 60 v katastrálním území Bolehošť, okres Rychnov nad Kněžnou. Parcela č. 1090/10 (orná půda) o výměře 37 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 98 784 Kč (59 Kč/m²)
Pozemek: 1677 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1811

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	98 784 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.88 mil. Kč

Odhad reálné ceny

104 808 Kč

rozpětí 97 403 – 131 811 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 98 519 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 98 876 · váha 87 %

Model z dat 146 431 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 142 545 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 Kč/m² → 98 876 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 146 431 Kč (rozpětí 81 916 Kč – 252 232 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 142 545 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 98 784 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 981 m (Bolehošť, pošta)
Nádraží: 454 m (Bolehošť)
Praha hl. n.: 130 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.88 mil. → 98 784
24.08.2026	přidáno