prodej stavebního pozemku 284 m²
Vítězná · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemků 284 m² Nabízíme Vám k prodeji pozemky o velikosti 284 m² v katastrálním území Huntířov, okres Trutnov. Pozemky jsou zapsány na LV 1159. Parcela č. 710/1 (stavební pozemek) o výměře 237 m² Parcela č. 720/3 (stavební pozemek) o výměře 47 m² Dle ÚP se jedná o stavební pozemky s možností umístění menší stavby např. chaty, mobilheimu nebo garáže. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 420 320 Kč (1480 Kč/m²)
- Pozemek
- 284 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- PREXIMA nemovitosti s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1815
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 420 320 Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 4203.20 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
410 917 Kč
rozpětí 216 424 – 492 104 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 386 262 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
398 264 · váha 81 %
Model z dat
365 920 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
676 653 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 402 Kč/m² → 398 264 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 365 920 Kč (rozpětí 204 701 Kč – 630 310 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 676 653 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 420 320 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Huntířov, Bukovina)
- Nádraží
- 5954 m (Bílá Třemešná)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |