prodej stavebního pozemku 2 213 m²
Jasenná · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
32 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Stavební pozemek se stavením Jasenná Stavební pozemek se stavením Jasenná Chcete bydlet v blízkosti Balatonu? Balaton je chovný rybník v obci Jasenná u lesíku Borek. Máte možnost na nabízeném pozemku: • slunný stavební pozemek o výměře 2213 m² • dle územního plánu určený k zástavbě pro bydlení venkovského typu – zástavba max. 1 NP + podkroví, koeficient zastavění 0,40 • na pozemku stojí staré stavení určené k demolici nebo kompletní rekonstrukci • stavení je zapsané na katastru nemovitostí jako rodinný dům s číslem popisným – usnadní přípravu nové výstavby • podél pozemku je obecní přístupová cesta Inženýrské sítě: • elektřina – elektrická přípojka na pozemku • voda – možnost připojení • kanalizace – možnost připojení • plyn – obec není plynofikována Klidná, krásná a vyhledávaná lokalita – 11 km nájezd na dálnici D11, zároveň v klidu přírody – na okraji obce. V obci je mateřská a základní škola, dva obchody, restaurace, pošta, sportovní vyžití – fotbal, sokol, hasiči a další aktivní spolky. Nabízíme Vám skvělou lokalitu stavebního pozemku se sítěmi - jak pro příjemné rodinné bydlení, tak i pro rekreaci. Přijeďte se podívat! V případě financování hypotékou Vám náš tým zajistí výhodné podmínky u všech bank. Smluvní dokumentaci, převod na katastru i úschovu kupní ceny vypracuje naše spolupracující advokátní kancelář v Hradci Králové.
Parametry
- Cena
- 3.54 mil. Kč (1600 Kč/m²)
- Pozemek
- 2213 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- REALITY TICHÝ s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N01460
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 3.54 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 35408.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.09 mil. Kč
rozpětí 3.35 mil. – 4.69 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.85 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
4.19 mil. · váha 90 %
Model z dat
2.19 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
5.17 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 895 Kč/m² → 4.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.19 mil. Kč (rozpětí 1.06 mil. Kč – 4.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 5.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.54 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 175 m (Jasenná, škola)
- Nádraží
- 4969 m (Rychnovek)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |