prodej pole 20 378 m²

Svatojanský Újezd · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Svatojanský Újezd Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi. k. ú. Svatojanský Újezd LV č. 316 o celkové výměře 20378 m² • Parcela č. 340/13 - o výměře 20378 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a obce. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 1.25 mil. Kč (61 Kč/m²)
Pozemek: 20378 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-08-03-065744

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.25 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	124.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.26 mil. Kč

rozpětí 1.20 mil. – 1.72 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 1.25 mil. · váha 87 %

Model z dat 1.16 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 1.73 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 1.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.16 mil. Kč (rozpětí 648 093 Kč – 2.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.25 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1177 m (Lázně Bělohrad, odbočka železniční stanice)
Nádraží: 1030 m (Lázně Bělohrad)
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 124.90 mil. → 1.25 mil.
24.08.2026	přidáno