prodej pole 6 958 m²

Vítězná · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/6 pole 6 958 m², Vítězná Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Huntířov LV č. 1149 o celkové výměře 6958 m², podíl 1/6 • Parcela č. 1851 - o výměře 91 m² (Orná půda) • Parcela č. 1852 - o výměře 613 m² (Orná půda) • Parcela č. 1963 - o výměře 4585 m² (Orná půda) • Parcela č. 1964 - o výměře 6517 m² (Orná půda) • Parcela č. 1965 - o výměře 13982 m² (Orná půda) • Parcela č. 1968 - o výměře 10575 m² (Orná půda) • Parcela č. 1971 - o výměře 1676 m² (Orná půda) • Parcela č. 1972 - o výměře 1104 m² (Orná půda) • Parcela č. 1973 - o výměře 960 m² (Orná půda) • Parcela č. 1974 - o výměře 911 m² (Orná půda) • Parcela č. 1975 - o výměře 200 m² (Orná půda) • Parcela č. 1976 - o výměře 200 m² (Orná půda) • Parcela č. 1977 - o výměře 150 m² (Orná půda) • Parcela č. 1978 - o výměře 10 m² (Orná půda) • Parcela č. 1983 - o výměře 94 m² (Orná půda) • Parcela č. 1984 - o výměře 60 m² (Orná půda) • Parcela č. 1985 - o výměře 20 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 269 000 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 6958 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-08-05-120058

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	269 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	26.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

831 683 Kč

rozpětí 621 564 – 1.69 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 781 782 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 901 911 · váha 40 %

Model z dat 876 464 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 591 430 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 901 911 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 137% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 876 464 Kč (rozpětí 490 308 Kč – 1.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 591 430 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 269 000 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 528 m (Huntířov, Bukovina)
Nádraží: 5366 m (Dvůr Králové nad Labem)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 26.90 mil. → 269 000
24.08.2026	přidáno