prodej stavebního pozemku 1 000 m²

Češov · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku – Liběšice (Češov), Český ráj / Jičínsko Hledáte místo pro klidné bydlení v krásné přírodě Českého ráje, a přitom s dobrou dostupností do města? Nabízíme k prodeji stavební pozemek určený pro výstavbu rodinných domů v obci Liběšice – Češov, v okrajové a velmi klidné části obce nedaleko Jičína. Pozemek je dle územního plánu vedeny jako „Bydlení venkovské“, což umožňuje nejen výstavbu rodinného domu, ale také zázemí pro drobné hospodaření, samozásobení či menší domácí výrobu. Ideální volba pro ty, kdo chtějí spojit moderní bydlení s venkovským stylem života. Hlavní výhody: - stavební pozemek pro rodinné domy - maximální koeficient zastavění dle ÚP: 40 % - možnost hospodářského zázemí (zahrada, chov, dílna apod.) - výměra bude upřesněna po vypracování GP na dělení pozemku, dle dohody, tedy si můžete říci, kolik potřebujete - sítě připravujeme, o aktuálním stavu se informujte - přístupová komunikace viz vizualizace - přístup na pozemek je z obecní komunikace - klidná lokalita na okraji obce s výhledy do krajiny Lokalita: Jičín – 14 km Kopidlno – 7 km Mladá Boleslav – 34 km hranice CHKO Český ráj – cca 13 minut V sousední obci se nachází mateřská i základní škola. Lokalita je ideální jak pro mladé rodiny hledající klidné bydlení v přírodě, tak pro ty, kteří chtějí utéct z města a užívat si krásnou krajinu Českého ráje. Pokud hledáte místo, kde si můžete postavit domov podle svých představ a zároveň mít dostatek prostoru pro zahradu, hobby nebo malé hospodářství, je tento pozemek skvělou příležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.63 mil. Kč (1627 Kč/m²)
Pozemek: 1000 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Realitní pomoc s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230-400V Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-20263

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.63 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	16270.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.74 mil. Kč

rozpětí 1.59 mil. – 1.85 mil. Kč · jistota 59 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 1.72 mil. · váha 93 %

Model z dat 1.82 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.38 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 718 Kč/m² → 1.72 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.82 mil. Kč (rozpětí 1.02 mil. Kč – 3.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.63 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 16 m (Češov, Liběšice)
Nádraží: 3135 m (Žitětín)
Praha hl. n.: 107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 110 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno