Nemovitosti

Prodej pozemku 3841 m²

Pertoltice, Dolní Pertoltice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji stavební pozemky o velikosti 2020 m2 v katastrálním území Dolní Pertoltice, okres Liberec. Pozemky jsou zapsány na LV 130. Parcela č. 685/1 (trvalý travní porost) o výměře 1318 m2 Parcela č. 685/2 (trvalý travní porost) o výměře 503 m2 Parcela č. 686/2 (trvalý travní porost) o výměře 40 m2 Parcela č. 686/3 (trvalý travní porost) o výměře 80 m2 Parcela č. 686/4 (trvalý travní porost) o výměře 41 m2 Parcela č. 1539 (vodní plocha) o výměře 1859 m2 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.02 mil. Kč (267 Kč/m²)
Pozemek
3841 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
prexima-nemovitosti-s-r-o

Vzdálenosti

MHD 318 m školka 3533 m lékař 2321 m pošta 3603 m restaurace 3378 m škola 3412 m vlak 3300 m

Odhad reálné ceny

924 243 Kč
rozpětí 812 452 – 1.30 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 868 789 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 880 081 · váha 86 %
Model z dat 601 968 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.41 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 880 081 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 601 968 Kč (rozpětí 336 750 Kč – 1.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.02 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
287 m (Pertoltice, Dolní Pertoltice, hostinec)
Nádraží
3347 m (Višňová)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno