Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2640 m²

Bulovka · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji 100% vlastnictví stavebního pozemku v katastrálním území Bulovka, okres Liberec, LV 297, parcela č. 303/3 o celkové výměře 2 640 m². GPS: 50.966296342, 15.117616598 Jedná se o stavební parcelu venkovského typu s maximální zastavitelností 40 %. Je zde možnost připojení na obecní vodovod a elektřinu, což zajišťuje komfortní podmínky pro výstavbu a budoucí užívání. Pozemek se nachází v klidné lokalitě s krásným okolím, ideální pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. Zajišťujeme rychlý a bezproblémový prodej včetně přípravy kupních smluv a právního servisu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
1.20 mil. Kč (455 Kč/m²)
Pozemek
2640 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 247 m školka 135 m lékař 2199 m pošta 279 m restaurace 3402 m škola 317 m vlak 3721 m

Odhad reálné ceny

1.42 mil. Kč
rozpětí 1.23 mil. – 1.74 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 1.16 mil. · váha 87 %
Model z dat 1.51 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 6.29 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 441 Kč/m² → 1.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.51 mil. Kč (rozpětí 844 540 Kč – 2.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
109 m (Bulovka, střed)
Nádraží
3257 m (Krásný Les)
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno