Nemovitosti

Prodej pozemku 83 m²

Čtveřín, Čtveřín · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 83 m2 v obci Čtveřín. Pozemek je v katastru nemovitostí evidován jako orná půda. Čtveřín se nachází v Libereckém kraji, západně od města Turnov a severně od Chráněné krajinné oblasti Český ráj. Okolí obce je bohaté na lesy, kopce a zelené krajiny, což vytváří ideální prostředí pro milovníky přírody. Severně leží Jizerské hory, oblíbené pro turistiku, lyžování a běžkování. Kousek od obce protéká řeka Jizera, která je vhodná pro vodní sporty a rybaření. Název katastrálního území je Čtveřín. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
59 000 Kč (711 Kč/m²)
Pozemek
83 m²
Vlastnictví
Rezervováno
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
fondrealit-cz

Vzdálenosti

bankomat 2542 m MHD 77 m školka 1106 m lékař 1581 m pošta 1320 m restaurace 2298 m škola 1255 m obchod 3939 m vlak 1854 m

Odhad reálné ceny

59 854 Kč
rozpětí 30 624 – 113 216 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 56 263 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 13 734 · váha 40 %
Model z dat 109 380 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 52 038 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 13 734 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 91% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 109 380 Kč (rozpětí 61 189 Kč – 188 411 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 52 038 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 59 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
416 m (Čtveřín)
Nádraží
1839 m (Doubí u Turnova)
Praha hl. n.
108 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
111 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno