Nemovitosti

Prodej pozemku 1459 m²

Dlouhý Most · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Kouzelná příroda, výjimečné místo a naprostý klid. Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1459 m² v atraktivní lokalitě Javorník u Dlouhého Mostu, která osloví každého milovníka přírody, klidu a hor. ???? Co dělá toto místo výjimečným? • Jedinečná lokalita v podhůří Jizerských hor • V těsné blízkosti bobová dráha, lanová dráha a lesní stezky • Liberec na dohled, nájezd na rychlostní silnici R35 jen 5 minut • Ticho, čerstvý vzduch a úchvatné výhledy ???? Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají útočiště uprostřed přírody – ať už pro relaxaci, rekreaci nebo jako dlouhodobou investici. ???? Nechte se okouzlit tímto místem osobně – kontaktujte nás a domluvte si prohlídku!

Parametry

Cena
4.60 mil. Kč (3153 Kč/m²)
Pozemek
1459 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
elite-management-realitni-spolecnost-s-r-o

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Zpevněná

Vzdálenosti

bankomat 3082 m MHD 16 m školka 333 m lékař 2536 m pošta 39 m restaurace 88 m škola 333 m obchod 3072 m vlak 886 m

Odhad reálné ceny

1.38 mil. Kč
rozpětí 377 180 – 2.86 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 234 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2.25 mil. · váha 40 %
Model z dat 728 422 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 914 735 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 544 Kč/m² → 2.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 185% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 728 422 Kč (rozpětí 407 490 Kč – 1.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 914 735 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.60 mil. Kč je o 234% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
12 m (Dlouhý Most, U tří lip)
Nádraží
877 m (Jeřmanice)
Praha hl. n.
113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno