prodej pole 528 m²

Konecchlumí · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílů na pozemcích 528 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 13085 m² v katastrálním území Konecchlumí, okres Jičín. Pozemky jsou zapsány na různých LV. LV 58 - Parcela č. 283/107 (vodní plocha) o výměře 4 m² - podíl 1469/81984 LV 58 - Parcela č. 283/110 (vodní plocha) o výměře 7 m² - podíl 1469/81984 LV 121 - Parcela č. 284/72 (orná půda) o výměře 4879 m² - podíl 1/14 LV 254 - Parcela č. 283/254 (vodní plocha) o výměře 91 m² - podíl 15/728 LV 295 - Parcela č. 283/189 (vodní plocha) o výměře 704 m² - podíl 15/728 LV 296 - Parcela č. 283/108 (vodní plocha) o výměře 4 m² - podíl 299/11712 LV 296 - Parcela č. 283/109 (vodní plocha) o výměře 14 m² - podíl 299/11712 LV 419 - Parcela č. 300 (orná půda) o výměře 564 m² - podíl 2141/81984 (stavební pozemek = územní rezerva) LV 425 - Parcela č. 286/97 (orná půda) o výměře 1949 m² - podíl 1469/81984 LV 426 - Parcela č. 283/250 (vodní plocha) o výměře 986 m² - podíl 2141/81984 LV 507 - Parcela č. st. 157 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 26 m² - podíl 15/728 LV 528 - Parcela č. 268/26 (ostatní plocha) o výměře 88 m² - podíl 2141/81984 LV 528 - Parcela č. 283/21 (ostatní plocha) o výměře 764 m² - podíl 2141/81984 LV 528 - Parcela č. 283/22 (ostatní plocha) o výměře 556 m² - podíl 2141/81984 LV 537 - Parcela č. 284/53 (vodní plocha) o výměře 148 m² - podíl 15/728 LV 537 - Parcela č. 284/62 (vodní plocha) o výměře 14 m² - podíl 15/728 LV 537 - Parcela č. 284/81 (orná půda) o výměře 282 m² - podíl 15/728 LV 537 - Parcela č. 284/82 (orná půda) o výměře 1219 m² - podíl 15/728 LV 537 - Parcela č. 286/90 (orná půda) o výměře 786 m² - podíl 15/728 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 38 725 Kč (73 Kč/m²)
Pozemek: 528 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2427

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	38 725 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.87 mil. Kč

Odhad reálné ceny

42 662 Kč

rozpětí 31 570 – 51 515 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 40 103 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 40 682 · váha 79 %

Model z dat 52 422 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 44 880 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 40 682 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 52 422 Kč (rozpětí 29 325 Kč – 90 298 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 44 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 38 725 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 906 m (Konecchlumí, MŠ)
Nádraží: 1072 m (Kovač)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.87 mil. → 38 725
24.08.2026	přidáno