prodej pole 1 432 m²

Javornice · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 1432 m², Javornice Nabízíme k prodeji krásný pozemek o rozloze 1432 m². Nachází se na okraji malebné obce Javornice, která nabízí poklidné prostředí a blízkost přírody. Možnost využít jako zahradu. Pozemek je ve velmi dobrém stavu a poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci. Výhodou je snadná dostupnost do centra obce, kde najdete základní občanskou vybavenost. Zároveň oceníte rychlé spojení do větších měst v okolí. Tato lokalita je perfektní pro ty, kteří hledají klidné místo pro život nebo rekreaci, s možností aktivního odpočinku v přírodě. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost. 

Parametry

Cena: 408 120 Kč (285 Kč/m²)
Pozemek: 1432 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (74 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-890982

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	408 120 Kč	-99.9 %
24.08.2026	408.12 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

408 120 Kč

285 Kč/m²

Odhad reálné ceny

409 149 Kč

224 085 – 493 756 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 9 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 384 600 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 426 693 · váha 76 %

Model z dat 485 446 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 107 400 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 426 693 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 485 446 Kč (rozpětí 217 537 Kč – 967 824 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 7638 nabídek stejného druhu → 107 400 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 408 120 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 175 m (Javornice, hájovna)
Nádraží: 1723 m (Slatina nad Zdobnicí)
Hradec Králové hl. n.: 75 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 86 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 127 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 165 min · 2 přestupy
Liberec: 180 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 186 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 194 min · 2 přestupy
České Budějovice: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 408.12 mil. → 408 120
24.08.2026	přidáno