prodej louky 730 m²
Olešnice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej louky, 730 m², Olešnice Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 730 m² v katastrálním území Olešnice u Rychnova nad Kněžnou. Tento pozemek se nachází na klidném okraji obce, což zaručuje příjemné prostředí s dostatkem soukromí a krásným výhledem do okolní krajiny. Jedná se o louku ve špatném stavu, ideální pro ty, kteří hledají příležitost k revitalizaci a vytvoření vlastního projektu. Díky umístění na okraji obce je zajištěn snadný přístup k místní infrastruktuře a zároveň je zachován klid venkovského života. Nepropásněte tuto příležitost a kontaktujte nás pro více informací a prohlídku této nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 127 750 Kč (175 Kč/m²)
- Pozemek
- 730 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: samota
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: na hranici pozemku
Číslo zakázky: IDNES-927046
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 127 750 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 127.75 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
218 111 Kč
rozpětí 89 857 – 351 605 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 205 024 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
127 750 · váha 73 %
Model z dat
471 822 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
457 681 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 175 Kč/m² → 127 750 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 471 822 Kč (rozpětí 263 945 Kč – 812 729 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 457 681 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 127 750 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 672 m (Olešnice, hostinec)
- Nádraží
- 2150 m (Čestice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 127.75 mil. → 127 750 |
| 24.08.2026 | přidáno |