Prodej pole 3688 m²

Kobyly · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hled&aacute;te ide&aacute;ln&iacute; pozemek pro efektivn&iacute; zemědělsk&eacute; využit&iacute;? Chcete investovat do nemovitosti, kter&aacute; m&aacute; stabilně rostouc&iacute; ceny a chr&aacute;n&iacute; v&aacute;s před inflac&iacute;? Pak m&aacute;me pro v&aacute;s skvělou nab&iacute;dku!

Nab&iacute;z&iacute;me V&aacute;m n&aacute;sleduj&iacute;c&iacute; pozemky v katastr&aacute;ln&iacute;m &uacute;zem&iacute; Kobyly: 
 parc. č. 116/7 - v&yacute;měra 414 m&sup2; 
 parc. č. 102/8 - v&yacute;měra 3274 m&sup2; 

V&scaron;echny pozemky jsou ve 100% vlastnictv&iacute; bez spoluvlastn&iacute;ků, což zaji&scaron;ťuje bezprobl&eacute;mov&yacute; a bezpečn&yacute; n&aacute;kup. Rovinaty ter&eacute;n těchto parcel nab&iacute;z&iacute; ide&aacute;ln&iacute; podm&iacute;nky pro efektivn&iacute; zemědělsk&eacute; využit&iacute;, což je skvělou př&iacute;ležitost&iacute; pro každ&eacute;ho investora.

Zaji&scaron;ťujeme rychl&yacute; prodej - připrav&iacute;me kupn&iacute; smlouvy a v př&iacute;padě z&aacute;jmu V&aacute;m zajist&iacute;me ostatn&iacute; pr&aacute;vn&iacute; služby. Zaruč&iacute;me V&aacute;m jednoduch&yacute; a transparentn&iacute; prodej. V př&iacute;padě z&aacute;jmu nebo dotazů n&aacute;s nev&aacute;hejte kontaktovat na n&iacute;že uveden&eacute;m telefonn&iacute;m č&iacute;sle nebo e-mailu.

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 101 796 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek: 3688 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: 1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 5680 m MHD 34 m školka 3807 m lékař 5504 m pošta 5340 m restaurace 3545 m škola 562 m vlak 5645 m

Odhad reálné ceny

240 159 Kč

rozpětí 205 642 – 409 640 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 225 750 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 20 km) 226 971 · váha 75 %

Model z dat 263 097 · váha 17 %

Cenová hladina (cr) 313 480 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 226 971 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 263 097 Kč (rozpětí 147 181 Kč – 453 194 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 313 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 101 796 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 383 m (Radvanice, odbočka 0.4)
Nádraží: 6289 m

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno