prodej stavebního pozemku 1 943 m²

Bartošovice v Orlických horách · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek s krásným výhledem Nabízíme k prodeji pozemek určený k výstavbě v obci Bartošovice v Orlických horách. Pozemek má výměru 1 943 m² a nachází se v klidné lokalitě podhůří Orlických hor. Terén pozemku je výrazně svažitý a v současné době je porostlý náletovými dřevinami. Dle územního plánu obce je pozemek zařazen do plochy bydlení v rodinných domech venkovského charakteru. Pro výstavbu jsou v této lokalitě stanoveny podmínky prostorového uspořádání, které jsou blíže specifikovány v územním plánu. Elektřina je v dosahu pozemku. Plyn v lokalitě zaveden není. Vodovod a kanalizace jsou dle dostupných informací ve vlastnictví a správě obce Bartošovice v Orlických horách. Bartošovice v Orlických horách leží v okrese Rychnov nad Kněžnou v Královéhradeckém kraji, přibližně 12 km severovýchodně od Žamberka a 19 km východně od Rychnova nad Kněžnou. Lokalita zaujme především milovníky přírody, klidu a aktivního odpočinku. Okolní podorlická krajina nabízí krásné výhledy, turistické trasy, cyklostezky i možnosti zimního vyžití. V létě láká k procházkám, cyklistice a pěší turistice, v zimě zase k běžkování i sjezdovému lyžování. Tento pozemek je vhodný pro zájemce, kteří hledají místo v přírodě s možností výstavby a zároveň ocení atmosféru horské obce. Financování Vám rádi pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. 

Parametry

Cena: 1.53 mil. Kč (790 Kč/m²)
Pozemek: 1943 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: reality VAŠATOVÁ

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-987312

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.53 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1534.97 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.44 mil. Kč

rozpětí 1.91 mil. – 5.95 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.88 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.63 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.88 mil. Kč (rozpětí 1.61 mil. Kč – 4.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.53 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 137 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 185 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno