prodej pole 586 m²

Bolehošť · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílů na pozemcích 586 m² Nabízíme Vám k prodeji podíly na pozemcích o velikosti 2346 m² v katastrálním území Bolehošť , okres Rychnov nad Kněžnou. Pozemky jsou zapsány na LV 262 - podíl 1/4 Parcelní č. 420/14 (trvalý travní porost) o výměře 417 m² Parcelní č. 420/20 (ostatní plocha) o výměře 11 m² Parcelní č. 420/24 (orná půda) o výměře 892 m² Parcelní č. 432/19 (orná půda) o výměře 926 m² Parcelní č. 444/14 (trvalý travní porost) o výměře 19 m² Parcelní č. 1760/47 (vodní plocha) o výměře 4 m² Parcelní č. 1783 (ostatní plocha) o výměře 77 m² V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 37 504 Kč (64 Kč/m²)
Pozemek: 586 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1139

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	37 504 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.75 mil. Kč

Odhad reálné ceny

97 968 Kč

rozpětí 53 094 – 283 819 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 62 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 92 090 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 45 km) 102 472 · váha 40 %

Model z dat 116 450 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 49 810 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 25 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 175 Kč/m² → 102 472 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 394% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 116 450 Kč (rozpětí 65 144 Kč – 200 589 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 49 810 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 37 504 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 19 m (Bolehošť, pošta)
Nádraží: 854 m (Bolehošť)
Pardubice hl. n.: 54 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 3.75 mil. → 37 504
24.08.2026	přidáno