Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1942 m²

Jablonné v Podještědí, Zámecká · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si vám nabídnout velký, krásný a slunný pozemek v Jablonném v Podještědí. Pozemek má rozlohu 1942 m2 a je určený pro bydlení v bytových domech alternativně v rodinných domech. Elektřina i obecní vodovod vedou u hranice pozemku. Okolí vyniká svou přírodní krásou a velmi dobrou dostupností pro vycházky, turistiku, cykloturistiku a další sportovní aktivity. Lokalita a občanská vybavenost Okolí je jako stvořené pro rodiny s dětmi, sportovce i milovníky přírody či památek. Jablonné v Podještědí nabízí veškerou občanskou vybavenost obchody, školu, mateřskou školku, kulturní dům, knihovnu, dětské hřiště, multifunkční sportovní hřiště, fotbalové hřiště, restaurace. Jablonné se nachází u mezinárodní silnice I/13 mezi městy Česká Lípa a Liberec, do kterých trvá cesta autem cca. 20 minut a má i velmi dobré vlakové i autobusové spojení do obou měst.

Parametry

Cena
2.05 mil. Kč (1056 Kč/m²)
Pozemek
1942 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 676 m MHD 560 m školka 1133 m lékař 525 m pošta 652 m restaurace 438 m škola 373 m vlak 650 m

Odhad reálné ceny

2.12 mil. Kč
rozpětí 1.88 mil. – 2.51 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 2.05 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.07 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 4.63 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 056 Kč/m² → 2.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.07 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 3.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.05 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
556 m (Jablonné v Podještědí, autoservis)
Nádraží
644 m (Jablonné v Podještědí)
Praha hl. n.
131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno