Prodej lesa 57919 m²
Bílá · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji soubor lesních pozemků v katastrálním území Petrašovice, nacházejících se v krásné krajině na úpatí Ještědského hřebenu.<br />
<br />
Převážnou část porostu tvoří smrkové lesy. Některé části byly v minulosti vytěženy, následně však byly řádně zalesněny a nabízejí potenciál dalšího růstu. Pozemky jsou vhodné jako dlouhodobá investice, ale také pro vlastní lesní hospodaření a správu přírodního majetku.<br />
<br />
Lokalita nabízí klidné prostředí, čistou přírodu a výbornou dostupnost. Okolní krajina je ideální pro turistiku, rekreaci i aktivní odpočinek.<br />
<br />
Lesní pozemky představují stabilní způsob uložení finančních prostředků a možnost vlastnit hodnotný přírodní majetek v atraktivní části Libereckého kraje.<br />
<br />
Pokud hledáte investici s dlouhodobou perspektivou nebo chcete rozšířit své lesní hospodářství, tato nabídka může být zajímavou příležitostí.
Parametry
- Cena
- 816 028 Kč (14 Kč/m²)
- Pozemek
- 57919 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
umístění: Samota
Vzdálenosti
bankomat
2703 m
MHD
81 m
školka
298 m
lékař
2865 m
pošta
2834 m
restaurace
238 m
škola
2720 m
vlak
4609 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.08.2026 | 816 028 Kč | -29.7 % |
| 24.08.2026 | 1.16 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.97 mil. Kč
rozpětí 2.66 mil. – 6.98 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.74 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.55 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
4.94 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.55 mil. Kč (rozpětí 2.14 mil. Kč – 6.11 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 4.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 816 028 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 23:04
Jedná se o soubor lesních pozemků na úpatí Ještědského hřebenu vhodných jako investice. Pozemky jsou bez zjevných právních rizik.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 107 m (Bílá, obec)
- Nádraží
- 4565 m (Hodkovice nad Mohelkou)
- Praha hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | zlevněno 1.16 mil. → 816 028 |
| 24.08.2026 | přidáno |