prodej pole 8 697 m²

Sobotka · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Lavice, Sobotka, Jičín V katastrálním území Lavice, okres Jičín, nabízíme k prodeji soubor dvou sousedících pozemků o celkové výměře 8 697 m, zapsaných na listu vlastnictví č. 1206. Jedná se o parcely č. 563/1 a 564/2 ve výlučném vlastnictví. Pozemek 563/1 v terénu slouží jako travní porost, přičemž je částečně zarostlý a přechází do zeleně kolem vodní nádrže. Druhá parcela č. 564/2 je vedena jako ostatní plocha. Celek vytváří přírodní krajinný rámec, vhodný k nenáročnému užívání. K celku je umožněn přístup skrz parcelu v obecním vlastnictví. Na zemědělsky užívané pozemky je uzavřena pachtovní smlouva s výpovědní lhůtou pouze 12 měsíců. Pro více informací o tomto pozemku mne kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Pozemek nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize. Nezaujala vás tato konkrétní nabídka? Vyplňte nezávaznou poptávku na našich webových stránkách a budete pravidelně dostávat nové nabídky e-mailem. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 373 971 Kč (43 Kč/m²)
Pozemek: 8697 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8407-6

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	373 971 Kč	-99.0 %
24.08.2026	37.40 mil. Kč

Odhad reálné ceny

577 701 Kč

rozpětí 512 508 – 818 192 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 543 038 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 560 669 · váha 89 %

Model z dat 698 920 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 739 245 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 560 669 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 698 920 Kč (rozpětí 390 987 Kč – 1.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 739 245 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 373 971 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 40 m (Lavice, škola)
Nádraží: 3008 m (Mladějov v Čechách)
Praha hl. n.: 113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 37.40 mil. → 373 971
24.08.2026	přidáno