prodej stavebního pozemku 1 150 m²

Librantice · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zasíťovaného stavebního pozemku, 1150 m², Librantice, okr. Hradec Králové Exklusivně nabízíme k prodeji komfortní rovinaté zasíťované stavební pozemky v obci Librantice, které leží v dojezdové vzdálenosti cca. 10 km od Hradce Králové. Pozemky na kraji obce se pyšní novou moderní obecní příjezdovou komunikací včetně veřejného osvětlení. Předmětem prodeje je jeden z pozemků, které můžete shlédnout na úvodní fotografii, tj. Vámi vybraný pozemek z pozemků č. 1, 2 nebo 4. Pozemky jsou dle platného územního plánu obce vhodné k výstavbě RD. U pozemku je vybudováno odběrné místo elektřiny, plynu, vody a kanalizace. V obci se nachází základní a mateřská škola, potraviny, obecní úřad, zastávka MHD, zubní ordinace, knihovna, sportoviště. Veškerá občanská vybavenost v HK. Prodává se právě pouze jeden pozemek z těchto tří a čeká na prvního vážného zájemce. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 5.98 mil. Kč (5200 Kč/m²)
Pozemek: 1150 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Williams & Cruise trading s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: veřejný přívod Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00736

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.98 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	59800.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.27 mil. Kč

rozpětí 1.82 mil. – 5.65 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 83 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.53 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.74 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.53 mil. Kč (rozpětí 1.97 mil. Kč – 6.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.98 mil. Kč je o 83% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 66 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno