prodej pole 11 250 m²

Železnice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Železnice, Jičín V katastrálním území Železnice (okres Jičín) nabízím k prodeji dva zemědělské pozemky ve výlučném vlastnictví. HLAVNÍ VÝHODY -> výlučné vlastnictví -> zemědělsky příznivý tvar pozemků - usnadňuje efektivní hospodaření -> KPÚ neproběhly - možnost budoucích změn uspořádání pozemků Katastrální území Železnice, celková výměra 11 250 m² -> parc. č. 404/2, 483/23 (LV 473) Jedná se čistě o ornou půdu v Železnici, přibližně 5 km od Jičína. V katastru Železnice má zemědělská půda výrazné zastoupení a samotné město leží v zemědělsky využívané krajině. Pozemky mají zemědělsky příznivý tvar, který vytváří vhodné podmínky pro efektivní obhospodařování. Z pohledu budoucího vývoje je zajímavá také skutečnost, že v katastrálním území dosud neproběhly komplexní pozemkové úpravy. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 585 000 Kč (52 Kč/m²)
Pozemek: 11250 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10118

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	585 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	58.50 mil. Kč

Odhad reálné ceny

593 738 Kč

rozpětí 558 619 – 688 455 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 558 114 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 568 070 · váha 88 %

Model z dat 709 485 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 956 250 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 568 070 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 709 485 Kč (rozpětí 396 897 Kč – 1.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 956 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 585 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 170 m (Železnice, škola)
Nádraží: 1316 m (Železnice)
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 110 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 58.50 mil. → 585 000
24.08.2026	přidáno