prodej pole 1 068 m²

Týniště nad Orlicí · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 1 737 m², Podíl 67 % o výměře 1 070 m² Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Týniště nad Orlicí, okres Rychnov nad Kněžnou, o celkové výměře 1 737 m². parc. č. 2184/3, k. ú. Týniště nad Orlicí, 1 195 m², podíl 0.6667, (796.67 m²)parc. č. 2185/4, k. ú. Týniště nad Orlicí, 13 m², podíl 0.6667, (8.67 m²)parc. č. 2057/9, k. ú. Týniště nad Orlicí, 529 m², podíl 0.5, (264.50 m²)Investiční pozemky v okrese Rychnov nad Kněžnou představují příležitost pro dlouhodobé držení. Konkrétní možnosti budoucího využití se řídí platným územním plánem obce. V případě zájmu o výpis z katastru a podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 2184/3 - výměra 1 195 m² - hospodařící Farma u řeky Orlice s. r. o. hospodaří na 1 110 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 27 933 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek: 1068 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25308

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	27 933 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.79 mil. Kč

Odhad reálné ceny

87 072 Kč

rozpětí 74 743 – 127 499 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 81 848 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 75 451 · váha 85 %

Model z dat 183 631 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 90 780 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 75 451 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 183 631 Kč (rozpětí 102 726 Kč – 316 311 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 90 780 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 27 933 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 643 m (Petrovice, u Škopů)
Nádraží: 1214 m (Petrovice nad Orlicí)
Pardubice hl. n.: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 107 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.79 mil. → 27 933
24.08.2026	přidáno