prodej stavebního pozemku 900 m²

Čermná nad Orlicí · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebních pozemků o velikosti 900 m² Čermná nad Orlicí - Malá Čermná AKTUALIZACE: pozemky č. 1 a č. 3 jsou zarezervovány. Nabízím k prodeji tři stavební pozemky v klidné části obce Čermná nad Orlicí – Malá Čermná (okres Rychnov nad Kněžnou). Pozemky budou rozparcelovány dle nového geometrického plánu, každý o výměře přibližně 900 m². Inženýrské sítě a možnosti napojení: - elektřina je na pozemku - odpad může být řešen domovní čistírnou odpadních vod - voda – vlastní vrt Územní plán – hlavní využití: - bydlení v rodinných domech, ideální pro bungalov Přípustné využití: - výstavba rodinných domů s okrasnými či užitkovými zahradami - vedlejší drobné stavby, oplocení - řemeslná a drobná výroba, chov drobného domácího zvířectva pro vlastní potřebu - služby a drobná občanská vybavenost (např. obchod, ubytování, administrativa, zdravotní péče, kulturní zařízení do 1000 m²) - veřejná prostranství, dětská hřiště, zeleň, garáže, parkovací plochy Podmínky zástavby: - výšková regulace: max. 8 m od úrovně terénu - charakter zástavby: samostatně stojící či řadové domy, které respektují okolní architekturu - minimální výměra stavebního pozemku: 800 m² - maximální zastavěnost a zpevněné plochy: 50 % Malá Čermná je malebná část obce Čermná nad Orlicí, ležící po obou březích řeky Tiché Orlice v nádherném prostředí přírodního parku Orlice. Obec nabízí základní občanskou vybavenost – základní školu, potraviny, obecní úřad a v nedalekém Borohrádku naleznete další služby, poštu i lékárnu. Pozemky jsou připraveny k prodeji – ideální příležitost pro stavbu vašeho vysněného domu. Pro více informací nebo domluvu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Martin Slavík | realitní makléř 

Parametry

Cena: 1.77 mil. Kč (1967 Kč/m²)
Pozemek: 900 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: HomeCity s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-01894

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.77 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	17700.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.76 mil. Kč

rozpětí 1.53 mil. – 1.94 mil. Kč · jistota 53 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 1.73 mil. · váha 90 %

Model z dat 1.93 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.14 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 926 Kč/m² → 1.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.93 mil. Kč (rozpětí 1.08 mil. Kč – 3.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.77 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 132 m (Malá Čermná, pošta)
Nádraží: 1315 m (Čermná nad Orlicí)
Pardubice hl. n.: 56 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 104 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno