prodej stavebního pozemku 4 651 m²
Mladějov · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek 4 651 m² v Mladějově Luxusní prostor v Českém ráji za pouhých 1 140 Kč/m² Jen málokdy se objeví pozemek, který nabízí tolik prostoru, soukromí a budoucích možností. V Mladějově, v samém srdci Českého ráje, vzniká příležitost pro ty, kteří nechtějí stavět dům na malé parcele v satelitní zástavbě, ale hledají místo s charakterem, výhledy a skutečnou hodnotou. To nejcennější? Výhled na Trosky. Budoucí majitel nebude získávat pouze stavební pozemek. Získá každodenní výhled na jednu z nejikoničtějších dominant Českého ráje – hrad Trosky. Právě tento výhled dodává místu jedinečnou atmosféru a dělá z něj výjimečnou příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. Hlavní přednosti • Celková výměra 4 651 m² • Stavební část o výměře přibližně 2 120 m² • Přímý výhled na hrad Trosky • Klidná lokalita v srdci Českého ráje • Dostatek prostoru pro dům, bazén, sad i soukromý park • Výborná dostupnost do Sobotky, Jičína a Mladé Boleslavi • Vodovod, kanalizace a plyn v dosahu • Výjimečný investiční potenciál Inženýrské sítě • Vodovod v dosahu pozemku • Kanalizace v dosahu pozemku • Plyn v lokalitě • Internetové připojení dostupné v obci • Přístup po veřejné komunikaci Lokalita Mladějov patří mezi nejkrásnější části Českého ráje. V okolí naleznete hrad Kost, Prachovské skály, Trosky, cyklostezky, turistické trasy a desítky výletních míst. Přesto zůstává zachován klid venkova a soukromí, které dnes mnoho kupujících hledá. Významným benefitem je také železniční spojení směrem na Mladou Boleslav a dobrá dostupnost občanské vybavenosti v Sobotce i Jičíně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 5.30 mil. Kč (1140 Kč/m²)
- Pozemek
- 4651 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Kanalizace: vlastní čistička
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-355-NP00026
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 5.30 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 53000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
5.62 mil. Kč
rozpětí 4.13 mil. – 8.33 mil. Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.28 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
5.30 mil. · váha 83 %
Model z dat
5.35 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
11.08 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 140 Kč/m² → 5.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.35 mil. Kč (rozpětí 2.99 mil. Kč – 9.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 11.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.30 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 120 m (Mladějov, knihovna)
- Nádraží
- 348 m (Mladějov v Čechách)
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 109 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |