Nemovitosti

Prodej louky 6251 m²

Bedřichov, Bedřichov · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku v k.ú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, na listu vlastnictví číslo 738. Nabízíme k prodeji pozemek p.č. 621/1 do osobního vlastnictví o celkové výměře 6.251 m2. Jedná se o mírně svažitou louku na okraji obce. Bližší informace u makléře.

Parametry

Cena
15.63 mil. Kč (2500 Kč/m²)
Pozemek
6251 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-plus

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 406 m MHD 165 m školka 2898 m lékař 2686 m pošta 69 m restaurace 39 m škola 2832 m obchod 4674 m

Odhad reálné ceny

15.58 mil. Kč
rozpětí 12.92 mil. – 16.99 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 16.08 mil. · váha 92 %
Model z dat 13.14 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 3.92 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 573 Kč/m² → 16.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.14 mil. Kč (rozpětí 7.35 mil. Kč – 22.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15.63 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
217 m (Bedřichov, odbočka)
Nádraží
6410 m (Mníšek u Liberce)
Praha hl. n.
174 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
177 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno