prodej pole 24 168 m²

Úbislavice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Stav, Úbislavice, Jičín V katastrálních územích Robousy (Jičín) a Stav (Úbislavice) v okrese Jičín nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Robousy (Jičín) -> parc. č. 759/11 (LV 733) -> parc. č. 813/23, 820/72, 820/82, 822/8 (LV 771) -> výměra určená k prodeji 7 790 m² -> vysoká kvalita půdy, BPEJ 14.49 Kč/m² Katastrální území Stav (Úbislavice) -> parc. č. 605, 609, 610, 614, 631, 635, 637, 971 (LV 66) -> výměra určená k prodeji 16 378 m² Nabízené pozemky se nacházejí převážně v okolí obce Úbislavice v okrese Jičín. Lokalita leží v tradiční zemědělské oblasti Královéhradeckého kraje, kde převažuje pěstování obilovin, řepky a kukuřice a zemědělství má dlouhodobě významné postavení. Soubor tvoří převážně orná půda doplněná o další pozemky. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny hradí kupující pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.11 mil. Kč (46 Kč/m²)
Pozemek: 24168 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10108

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.11 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	111.17 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.48 mil. Kč

rozpětí 1.36 mil. – 1.89 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 1.46 mil. · váha 88 %

Model z dat 1.48 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.05 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 1.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.48 mil. Kč (rozpětí 829 523 Kč – 2.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.11 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 183 m (Stav, hasičská zbrojnice)
Nádraží: 4372 m (Nová Paka)
Pardubice hl. n.: 122 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 111.17 mil. → 1.11 mil.
24.08.2026	přidáno