Nemovitosti

Prodej lesa 41323 m²

Loužnice · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Láka Vás mít svůj vlastní les? Chcete mít 100% vlastnictví bez spoluvlastníků? V okrese Jablonec nad Nisou, konkrétně v katastrálním území Loužnice, nabízíme jedinečnou příležitost k pořízení lesního pozemku, který Vám poskytne plnou kontrolu nad Vaším majetkem. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Loužnice: parc. č. 2406 - výměra 41323 m2 Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
743 813 Kč (18 Kč/m²)
Pozemek
41323 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4172 m MHD 62 m školka 2073 m lékař 1831 m pošta 117 m restaurace 1393 m škola 1851 m vlak 3656 m

Odhad reálné ceny

3.21 mil. Kč
rozpětí 2.05 mil. – 5.63 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.06 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 3.52 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.06 mil. Kč (rozpětí 1.71 mil. Kč – 5.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 3.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 743 813 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 18:03

Jde o prodej lesního pozemku v katastrálním území Loužnice o výměře 41 323 m² v celém vlastnictví. Inzerát neobsahuje žádná významná právní rizika, ale text slouží také jako propagace investičních dluhopisů.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
376 m (Loužnice)
Nádraží
3230 m (Návarov)
Praha hl. n.
126 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
126 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno