Nemovitosti

Prodej pole 9794 m²

Železný Brod · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 9 794 m2 nedaleko vesnice Střevelná. Střevelná je malá vesnice, která se nachází zhruba 2,5 km na severovýchod od Železného Brodu, v okrese Jablonec nad Nisou, Liberecký kraj. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako lesní pozemek. Střevelná je také názvem katastrálního území. Vesnice se rozkládá v blízkosti CHKO Jizerské hory, které se můžou pyšnit dochovanými zbytky původních horských smrčin, unikátními rašeliništi i malebnou podhorskou krajinou luk a pastvin. Okolí vesnice je tvořeno krásnou téměř nedotčenou přírodou, nabízí se zde mnoho turistických tras, cyklotras či přírodních a kulturních památek. Zhruba 10 km od vsi se nachází Bozkovské dolomitové jeskyně, které jsou nejdelšími jeskyněmi tohoto typu v České republice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
186 000 Kč (19 Kč/m²)
Pozemek
9794 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
fondrealit-cz

Vzdálenosti

bankomat 25 m MHD 95 m školka 234 m lékař 346 m pošta 392 m restaurace 95 m škola 172 m vlak 844 m

Odhad reálné ceny

751 539 Kč
rozpětí 511 445 – 875 324 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 706 446 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 775 174 · váha 84 %
Model z dat 522 836 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 832 490 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 Kč/m² → 775 174 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 522 836 Kč (rozpětí 292 483 Kč – 900 603 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 832 490 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 186 000 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
844 m (Železný Brod, Jirkov, Střevelná)
Nádraží
2198 m (Železný Brod)
Pardubice hl. n.
119 min · 1 přestup
Praha hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno