Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 835 m²

Železný Brod, Jirkov · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte rovinatý pozemek s jednoduchou stavební situací? Parcela nabízí díky své jižní orientaci téměř celodenní oslunění a je situována v klidné lokalitě, která Vám poskytne vytouženou kombinaci klidu a soukromí. Velkou devízu představuje připravenost pozemku pro Vaši budoucí stavbu. Na pozemek je přivedena elektřina a k dispozici máme vypracovaný projekt na studnu a čistírnu odpadních vod (ČOV), což Vám významně ušetří čas, finance i počáteční starosti s vyřizováním. Bezproblémový příjezd k Vašemu novému domovu je zajištěn sjezdem přímo z udržované veřejné komunikace. Dané místo představuje ideální lokalitu pro každého, kdo hledá příjemné bydlení venkovského rázu při zachování perfektní dostupnosti okolních měst v rozumné dojezdové vzdálenosti se nachází Železný Brod, Jablonec nad Nisou i Semily. V bezprostřední blízkosti se nachází dětské hřiště a autobusová zastávka je vzdálena pouhých 250 m. V případě zájmu Vám rád poskytnu doplňující informace či projektovou dokumentaci k nahlédnutí. Budu se těšit na Vaše dotazy a následné prohlídky.

Parametry

Cena
2.40 mil. Kč (2873 Kč/m²)
Pozemek
835 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-centrum-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Autobus

Vzdálenosti

bankomat 2346 m MHD 186 m školka 2259 m lékař 2055 m pošta 2337 m restaurace 1524 m škola 2013 m vlak 2186 m

Odhad reálné ceny

2.37 mil. Kč
rozpětí 1.72 mil. – 2.54 mil. Kč · jistota 54 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 2.40 mil. · váha 89 %
Model z dat 2.21 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 1.99 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 873 Kč/m² → 2.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.21 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 3.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
172 m (Železný Brod, Jirkov, Střevelná)
Nádraží
2142 m (Železný Brod)
Pardubice hl. n.
115 min · 1 přestup
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno