prodej pole 20 044 m²

Mírová pod Kozákovem · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemků Vesec pod Kozákovem Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 20 044 m², nacházející se nedaleko malé vesnice Prackov, která spadá pod obec Mírová pod Kozákovem, Liberecký kraj. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí evidovány jako trvalý travní porost. Vesec pod Kozákovem je názvem katastrálního území. Celé okolí je malebně uloženo v krajině CHKO Český ráj, která je nejstarší chráněnou krajinnou oblastí v ČR. Dominantou celého kraje je hora Kozákov, na jejímž vrcholu stojí rozhledna s kruhovým výhledem na Krkonoše, Český ráj či Jizerské hory. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 721 500 Kč (36 Kč/m²)
Pozemek: 20044 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00544

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	721 500 Kč	-99.0 %
24.08.2026	72.15 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.70 mil. Kč

rozpětí 1.03 mil. – 3.14 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.60 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.70 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.70 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.70 mil. Kč (rozpětí 949 556 Kč – 2.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 721 500 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 110 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 113 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 72.15 mil. → 721 500
24.08.2026	přidáno