prodej pole 19 744 m²

Mařenice · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Mařenice Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 19 744 m² ležící poblíž obce Mařenice, která leží v severní části okresu Česká Lípa, zhruba 10 km severovýchodně od Nového Boru. Pozemek se nachází jihozápadně od obce a dle katastru nemovitostí je veden jako trvalý travní porost. Mařenice leží v širokém údolí Svitávky v Chráněné krajinné oblasti Lužické hory a procházejí jí cyklostezky i turistické trasy. Vhodný cíl výletníků v okolí Mařenic je Jezevčí vrch, přehrada Naděje nebo zřícenina hradu Milštejn, který je registrovanou kulturní památkou. Názvem katastrálního území jsou Mařenice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Letní sleva bude poskytnuta ve výši 20%. 

Parametry

Cena: 688 000 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 19744 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00578

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	688 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	68.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.60 mil. Kč

rozpětí 976 951 – 2.97 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.57 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.68 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.57 mil. Kč (rozpětí 877 953 Kč – 2.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 688 000 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 197 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 202 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 68.80 mil. → 688 000
24.08.2026	přidáno